Gratis waardebepaling
te koop

Eengezinswoning Hingene

€ 390.000

Type: gesloten
Perceel opp: 106m²
Bewoonbare opp: 180m²
KI: 824€
Bouwjaar: 2016
Status: nieuw
# slaapkamers: 3

Perfect afgewerkte nieuwbouwwoning.

In het pittoresk Hingene staat deze unieke lage energie nieuwbouwwoning die tot in het kleinste detail perfect afgewerkt is. Geschilderd, verlichting, beplanting tuin, buiten verlichting kortom klaar om direct in te wonen. Een bijkomend voordeel is dat deze woning verkocht zal worden onder registratie.
Indeling: op -1 bevind zich een zeer ruime afgewerkte kelder 50m2/berging/wasplaats/fietsenstalling/technische ruimte kan u bereiken vanuit de keuken alsook met een buitentrap vanuit de tuin. Hier staat een wandmeubel op maat gemaakt waarin alles voorzien is voor wasmachine, droogkast, vriezer enz…
Gelijkvloers: open inkomhal met apart toilet, woonkamer met zeer veel lichtinval en zicht op het zuidgericht tuintje/terras. Op maat gemaakt wandmeubel met gashaard. Open keuken met inbouwtoestellen van Miele vaatwasmachine, grote koelkast, combi oven, dampkap en inductie kookplaat van Novy. 1ste verdiep master bedroom met dressing. Badkamer met twee toegangen, apart toilet. 2de verdiep: twee ruime kamers en technische ruimte.
Extra troeven: vloerverwarming, alarm, parket op 1ste en 2de verdiep, zeer veel bergruimte, alle kamers voorzien van tv en internet aansluiting, tuin verlichting, kopen onder registratie. Kortom wonen zonder zorgen.
EPB: 80kWh/m² - UC EP02179 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv) Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Bezoek deze woning NU virtueel op onze website! Wens je graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!

Virtueel bezoek

Binnenkant

Hal: 3,45m²

Toiletten: 2

Trappenzaal: ja

Trappen: 3

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 43m²

Open haard: 1

Keuken: ja

Kookplaten: inductie

Afwasmachine: Miele

Slaapkamers: 3

Slaapkamer 1:

  • oppervlakte: 26,35m²
  • vloerbedekking: parket

Slaapkamer 2:

  • oppervlakte: 15m²
  • vloerbedekking: parket

Slaapkamer 3:

  • oppervlakte: 13m²
  • vloerbedekking: parket

Dressing: 1

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 13,78m²
  • type: alle comfort

Kelder:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 50m²

Berging: ja

Wasplaats: ja

EPC: 80

EPC:

  • totale energiescore (Kwh/jaar): 80
  • unieke code: EP02179

Elektriciteitskeuring: ja, conform

Water: ja

Gas: ja

Alarm: ja

Parlofoon: ja

Kabeltelevisie: ja

Dubbele beglazing: ja

Isolatie: ja

Schrijnwerkerij: thermisch aluminium

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: vloerverwarming

Riolering: ja

Regenwaterput (waterreservoir): 5000

Plan van de kelder: ja

Plan van het gelijkvloers: ja

Plan van de eerste verdieping: ja

Plan van de tweede verdieping: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 824€

Kad.ink. geïndexeerd: 1441€

Onder BTW stelsel: nee

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: ja

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 80kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied