Gratis waardebepaling
verkocht

Huis Meldert

Type: half-open
Perceel opp: 406m²
Bewoonbare opp: 160m²
KI: 862€
Bouwjaar: 1974
Status: goede staat
# slaapkamers: 4

Zeer verzorgde half open bebouwing grotendeels gerenoveerd vanaf 2010. Deze ruime woning biedt een inkomhal met apart toilet, gezellige leefruimte, keuken met nieuwe toestellen en lichtrijke eetplaats.  Nieuwe douchekamer met grote instapdouche, lavabo en berging. Op het eerste verdiep zijn er 4 slaapkamers met op iedere kamer centrale verwarming. Tevens is er een extra badkamer met ligbad en een moderne lavabo. Apart toilet. De zolder is toegankelijk via een luik en biedt de mogelijkheid om 2 kamers te creeëren.  Extra troeven: dubbel isolerend glas, aardgas doorstromer HR Top vernieuwd in 2010, betonnen welfsels. 
Ruime garage voor 1 wagen met handmatige poort.  De oprit heeft een automatische poort en kan een 5-tal wagens parkeren.Voortuin en kleine achtertuin (grasmat) met aangelegd terras én een extra overdekt terras.
Deze woning is instapklaar, goed onderhouden en rustig gelegen nabij het Kravaalbos! Plannen aanwezig. EPC 364kWh/m² - UC: 1950742 (Vg-Wg-Gmo-Vkr-Gvv). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Bezoek deze woning virtueel op onze website http://www.immo-optima.be/fiche/3270229/

Binnenkant

Bruto oppervlakte: 160m²

Hal: 13,12m²

Trappenzaal: ja

Toiletten: 2

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer: 29,5m²

Eetkamer: 15,84m²

Keuken:

  • oppervlakte: 7m²
  • type: volledig geïnstalleerd

Kookplaten: elektrisch

Afwasmachine: ja

Slaapkamer 1:

  • vloerbedekking: vinyl
  • oppervlakte: 11,56m²

Slaapkamer 2:

  • vloerbedekking: vinyl
  • oppervlakte: 10,54m²

Slaapkamer 3:

  • vloerbedekking: vinyl
  • oppervlakte: 10,67m²

Slaapkamer 4:

  • vloerbedekking: vinyl
  • oppervlakte: 6,89m²

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 4,95m²
  • type: ligbad

Douchekamers:

  • oppervlakte: 11,12m²
  • aantal: 1

Zolder: 1

EPC: 364

EPC:

  • totale energiescore (Kwh/jaar): 364
  • unieke code: 1950742

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Water: ja

Gas: ja

Telefoon: ja

Kabeltelevisie: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming:

  • type: gas cv
  • type (ind/coll): individueel

Luiken: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 862€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: ja

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 364kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied