Gratis waardebepaling
te koop

Huis Boom

€ 359.000

Type: gesloten
Perceel opp: 322m²
Bewoonbare opp: 180m²
KI: 981€
Bouwjaar: 1993
Status: uitstekend
# slaapkamers: 3

Prachtige gezinswoning op toplocatie!
Deze woning gelegen net buiten het centrum van Boom is de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij de A12 Brussel-Antwerpen,vlakbij het park van Boom en een tweetal km van recreatiepark “de Schorre”.De Schorre is een provinciaal recreatiedomein gelegen in Boom. Het 75 ha grote domein is beschikbaar voor recreatie, sport en evenementen (oaTomorrowland). Op de benedenverdieping bevinden zich de garage, inkomhal met apart toilet, ruime lichte woonkamer, volledig nieuwe keuken met alle inbouwtoestellen van Electrolux. Berging/wasplaats.
Vanuit de keuken en woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin met terras en vijvertje. Deze tuin geeft u  volledige privacy. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en de derde kamer in ingericht als dressing, badkamer met ligbad, douche en dubbele spoelbak, boven is er in de hal ook een apart toilet. Op de tweede verdieping is er een zéér ruime zolder die mits het plaatsen van een vaste trap en afwerking nog zeer veel mogelijkheden kan bieden. Bezoek dit pand NU virtueel op http://www.immo-optima.be/fiche/3365012/.
EPC:272 kWh/m² - UC:02047655 (Vg- Wg-Vkr-Vv). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Virtueel bezoek

Binnenkant

Bruto oppervlakte: 200m²

Hal: 11,7m²

Toiletten: 2

Trappen: 1

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 39,83m²

Eetkamer: ja

Keuken:

  • oppervlakte: 12,61m²
  • type: geïnstalleerd

Bijkeuken: 5,64m²

Ontbijthoek: ja

Kookplaten: inductie

Afwasmachine: ja

Slaapkamer 1:

  • oppervlakte: 16,8m²
  • vloerbedekking: laminaat

Slaapkamer 2:

  • oppervlakte: 16,2m²
  • vloerbedekking: laminaat

Slaapkamer 3:

  • oppervlakte: 7,54m²
  • vloerbedekking: laminaat

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 7,15m²
  • type: douche en ligbad

Zolder:

  • aantal: 1
  • oppervlakte (m²): 50

Berging: ja

Wasplaats: ja

EPC: 272

EPC:

  • totale energiescore (Kwh/jaar): 272
  • unieke code: 02047655

Elektriciteitskeuring: ja, conform

Water: ja

Gas: ja

Telefoon: ja

Kabeltelevisie: ja

Dubbele beglazing: thermische onderbreking

Isolatie: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming: individueel

Riolering: ja

Plan van het gelijkvloers: ja

Plan van de eerste verdieping: ja

Plan van de tweede verdieping: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 981€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: ja

Energieprestatie

EPC: 272kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied