Gratis waardebepaling
verkocht

Huis Opwijk

Type: half-open
Perceel opp: 910m²
Bewoonbare opp: 270m²
KI: 1636€
Bouwjaar: 1978
Status: goede staat
# slaapkamers: 3

Zeer ruime 3-gevel woning aan de rand van Opwijk centrum op 9are10ca. Deze zeer goed onderhouden woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet,  een bureel met inbouwkasten, een ruime, lichte leefruimte, met eet-en zithoek en een inbouwcassette en een grote leefkeuken (toestellen vernieuwd 2011). Op de eerte verdieping heb je 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en toilet en een wasplaats. Achteraan heb je boven een ruim balkon, waar je rustig kan ontspannen of de was buiten drogen. Extra veel bergruimte vind je in de kelder (onder de volledige woning), deze werd volledig gecementeerd in 2014. Relaxen kan je in de superzonnige, mooi aangelegde tuin. Aparte garage voor 2 wagens (met smeerput). Extra pluspunten: nieuw, geisoleerd dak (2012), nieuw isolerend glas beneden, recente verwarmingsketel (2012), geboorde waterput (aansluiting toiletten, wasmachine, buitenkraan), mooi aangelegde oprit in klinkers... Contacteer ons om dit alles vrijblijvend te ontdekken. (Wg - Vv - Vg - Gvkr - Gmo) EPC: 270 kWh/m² - UC:02059312. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Binnenkant

Bruto oppervlakte: 270m²

Hal: 6,12m²

Toiletten: 2

Trappenzaal: ja

Vloerbedekking: ja

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 40m²

Open haard: 1

Veranda: nee

Keuken:

  • oppervlakte: 22m²
  • type: volledig geïnstalleerd

Kookplaten: elektrisch

Slaapkamer 1:

  • vloerbedekking: parket
  • oppervlakte: 16,32m²

Slaapkamer 2:

  • oppervlakte: 16,89m²
  • vloerbedekking: parket

Slaapkamer 3:

  • vloerbedekking: parket
  • oppervlakte: 12,28m²

Badkamer(s):

  • type: ligbad
  • oppervlakte: 10,87m²

Zolder:

  • oppervlakte (m²): 90
  • aantal: 1

Kelder: 1

Bureau: 7,41m²

Berging: ja

Wasplaats: 8m²

EPC: 270

EPC:

  • unieke code: 02059312
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 270

Water: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: aluminium

Verwarming:

  • type: stookolie cv
  • type (ind/coll): individueel

Olietank: 5000

Olietankattest: ja

Regenwaterput (waterreservoir): ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 1636€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: ja

Energieprestatie

EPC: 270kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied