Gratis waardebepaling
te koop

Huis Opwijk

€ 240.000

Type: gesloten
Perceel opp: 70m²
Bewoonbare opp: 129m²
KI: 473€
Bouwjaar: 1932
Status: gerenoveerd
# slaapkamers: 2

Zeer gezellige en instapklare woning superieur gelegen in hartje Opwijk! Dit gerenoveerd huis biedt u een inkomhal, ruime leefruimte en een open volledig ingerichte keuken (2 ingebouwde ovens, aardgasvuur, vaatwas, frigo en aparte vriezer alsook vele ingebouwde kasten) met berging en toilet.  Op het eerste verdiep is er een grote mooie badkamer met een tweepersoons ligbad, instapdouche, toilet en twee moderne wastafels. Er is een leuke slaapkamer op het eerste verdiep en een zeer ruime slaapkamer (mogelijkheid om er een 3e slaapkamer te maken) op het tweede verdiep. Geen onderhoud want de woning beschikt over een koertje. Recent vernieuwd zijn de vloeren, 3-dubbele beglazing en de schilderwerken. De Epc waarde dateert van vóór deze werken. Het dak is geïsoleerd. Dit is de ideale starterswoning rustig gelegen én op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer. Wens je graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren. EPC: 369 kWh/m² - UC: 1278027. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. (GVg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv). 

Binnenkant

Hal: 2,13m²

Toiletten: 2

Trappenzaal: ja

Trappen: 2

Vloerbedekking: laminaat

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 36,65m²

Keuken:

  • oppervlakte: 10,15m²
  • type: volledig geïnstalleerd

Kookplaten: gas

Afwasmachine: ja

Slaapkamer 1:

  • oppervlakte: 18m²
  • vloerbedekking: plancher

Slaapkamer 2:

  • oppervlakte: 27,4m²
  • vloerbedekking: plancher

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 11,25m²
  • type: douche en ligbad

Kelder: 1

Berging: ja

EPC: 369

EPC:

  • totale energiescore (Kwh/jaar): 369
  • unieke code: 1278027

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Water: ja

Gas: ja

Dubbele beglazing: ja

Isolatie: ja

Schrijnwerkerij: pvc

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: gaskachels

Luiken: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 473€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: nee

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 369kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied