Gratis waardebepaling
te koop

Commercieel (gebouw voor gemengd gebruik) Bornem

€ 524.000

Type: gesloten
Perceel opp: 100m²
Bewoonbare opp: 290m²
Bouwjaar: 1978
Status: uitstekend
# slaapkamers: 3

Bent u een ondernemer? Droomt u van uw eigen zaak waar u ook kunt wonen op een toplocatie? Dan zou dit echt wel uw droom kunnen zijn. In deze handelsruimte heeft er altijd een zeer goed draaiende kapperszaak gezeten. De commerciële ruimte is voorzien van een top afwerking en alle luxe. De handelsruimte van een 80m2 kijkt uit op het prachtige terras met een elektrische luifel. Er is een apart toilet en overal prachtige inbouwkasten met led verlichting. Tijdens de warme zomermaanden kan u genieten van de airco. De kelder kan zeker gebruikt worden als extra berging. Daarboven op is er een prachtige woonst met alle luxe en comfort. De woning heeft op de eerste verdieping en derde verdieping een terras. Verder is er overal airco voorzien. De woonkamer met open keuken is echt een pareltje. In de keuken zijn alle toestellen van Smeg, op het volgende verdiep zijn er twee kamers  waarvan één momenteel ingericht als dressing en badkamer met alle comfort, het volgende verdiep is nu ingericht als studio met keuken badkamer en slaapkamer alsook terras.Extra troeven: volledig gerenoveerd in 2006, huren garage mogelijk, multifunctionele woning, elektriciteit conform, ingebouwde muziek boxen in plafond, airco, super de luxe afwerking, mooie afgewerkte kelder, enz…EPC: 233 kWh/m² - UC:1355609. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. (Wg - Gvv - Vg -Gvkr - Gmo).

Binnenkant

Bruto oppervlakte: 290m²

Ingang: grote toegangsdeur

Hal: ja

Trappen: 4

Vloerbedekking: ja

Woonkamer:

  • aantal: 2
  • oppervlakte: 63m²

Eethoek: ja

Keuken: 21m²

Microgolf: ja

Slaapkamer 1: 14m²

Slaapkamer 2: 20m²

Slaapkamer 3: 15m²

Slaapkamers general: tegels

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 9m²
  • type: luxe

Kelder:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 32m²

EPC: 233

EPC:

  • unieke code: 1355609
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 233

Elektriciteitskeuring: ja, conform

Water: ja

Gas: ja

Telefoon: ja

Alarm: ja

Parlofoon: ja

Air conditioning: ja

Computer netwerk: ja

Televisie: ja

Dubbele beglazing: ja

Isolatie: ja

Schrijnwerkerij: aluminium

Verwarming: individueel

Riolering: ja

Stereo: ja

Belichting: ja

Financiële aspecten

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 233kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied