Gratis waardebepaling
te koop

Hoeve Lebbeke

€ 295.000

Type: open
Perceel opp: 7370m²
Bewoonbare opp: 148m²
KI: 498€
Bouwjaar: 1956
Status: te renoveren
# slaapkamers: 3

Volledig te renoveren of af te breken hoeve gelegen aan de invalswegen tussen Dendermonde en Asse met een totale oppervlakte van maar liefst 73a70ca en met een straatbreedte van +-48m! Ideaal voor zelfstandige of voor mensen die ruimte zoeken voor vrij beroep, dieren of hobby. De hoeve omvat een veranda, leefruimte, eetplaats, keuken, zolder boven de keuken, apart toilet en 2 slaapkamers.  Er is een toegang naar een derde en eventueel vierde slaapkamer met badkamer via de veranda.
Achteraan de hoeve is een ruime stockageplaats. Tevens is er een stal met betonnen welfsels van +-65m² (poort is 2,80m hoog en 2,90m breed) en een stal van +-89m² (poort is 2,38m hoog en 3,05m breed). Een 3e stal heeft een oppervlakte van +-13m² met koer. Toegang tot een garage bevindt zich opzij van de woning. Achteraan de hoeve palen er 3 percelen landbouwgrond (65a30ca). Dit is de ideale uitdaging voor wie een unieke woning wil! Voor meer info kan u contact opnemen met ons kantoor.  EPC: 1084kWh/m² - UC: 001993707 (Wg en Ag - GVv - GVg - Vkr - Gmo). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Deels woongebied en deels agrarisch gebied.

Binnenkant

Toiletten: 2

Trappenzaal: nee

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 16,95m²

Veranda:

  • oppervlakte: 13,23m²
  • aantal: 1

Eetkamer: 18m²

Keuken:

  • oppervlakte: 9,68m²
  • type: gedeeltelijk geïnstalleerd

Slaapkamer 1:

  • vloerbedekking: tegels
  • oppervlakte: 12,64m²

Slaapkamer 2:

  • vloerbedekking: tegels
  • oppervlakte: 8,06m²

Dressing:

  • oppervlakte: 54m²
  • aantal: 1

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 4m²
  • type: ligbad

Zolder:

  • oppervlakte (m²): 40
  • aantal: 1

Werkplaats: 62m²

EPC: 1084

EPC:

  • unieke code: 1993707
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 1084

Elektriciteitskeuring: nee

Gas: nee

Dubbele beglazing: ja

Isolatie: nee

Schrijnwerkerij: pvc

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: oliekachels

Olietank: ja

Olietankattest: ja

Luiken: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 498€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: nee

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: ja

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 1084kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied