Gratis waardebepaling
te koop

Huis Overboelare

€ 279.500

Type: half-open
Perceel opp: 1011m²
Bewoonbare opp: 195m²
Status: goede staat
# slaapkamers: 4

Ruime gezinswoning aan de rand van het centrum. Deze woning op 10are11ca bestaat op het gelijkvoers uit een inkomhal, een ruime zithoek met kachel en zicht op de mooie tuin, een aparte eetkamer met een 2e kachel, een volledig vernieuwde leefkeuken met eethoek, een garage en een eerste, nieuwe badkamer met douche en aansluitingen voor was- en droogautomaat. Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing, een zeer ruime badkamer met bad en douche en een apart toilet. Genieten kan je in de zonnige, volledig omheinde tuin. Extra bergruimte vind je op de 2 zolders en in de tuinberging. Pluspunten aan deze woning: recente centrale verwarming (ook boven), nieuwe keuken, conforme elektriciteit, grote tuin met toegang via zijpoort, inpandige garage... Kortom, ben je op zoek naar een ruime woning met grote tuin, aarzel niet om ons te contacteren! EPC:  320kWh/m² - UC:01401629. (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo). Niet gelegen in overstromingsgevoelige gebied.

Binnenkant

Bruto oppervlakte: 195m²

Hal: ja

Toiletten: 2

Trappenzaal: ja

Vloerbedekking:

  • type: laminaat
  • type: tegels

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 30,21m²

Open haard: 2

Eetkamer: 19,8m²

Keuken:

  • type: volledig geïnstalleerd
  • oppervlakte: 19,08m²

Afwasmachine: ja

Slaapkamer 1:

  • vloerbedekking: laminaat
  • oppervlakte: 13,68m²

Slaapkamer 2:

  • vloerbedekking: laminaat
  • oppervlakte: 12,21m²

Slaapkamer 3:

  • vloerbedekking: laminaat
  • oppervlakte: 7,03m²

Slaapkamer 4:

  • vloerbedekking: laminaat
  • oppervlakte: 14,01m²

Dressing:

  • oppervlakte: 5,76m²
  • aantal: 1

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 10,5m²
  • type: douche en ligbad

Douchekamers:

  • oppervlakte: 9,72m²
  • aantal: 1

Zolder: 1

Kelder: 1

Berging: ja

EPC: 320

EPC:

  • unieke code: 01401629
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 320

Elektriciteitskeuring: ja, conform

Water: ja

Gas: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming:

  • type: gas cv
  • type (ind/coll): individueel

Financiële aspecten

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: nee

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 320kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied