Gratis waardebepaling
te koop

Villa Haaltert

€ 525.000

Type: open
Perceel opp: 553m²
Bewoonbare opp: 230m²
KI: 1098€
Bouwjaar: 1996
Status: uitstekend
# slaapkamers: 4

Deze charmante villa bevindt zich in een rustige woonwijk, vlakbij het centrum van Haaltert.
De villa is gebouwd in 1996 met gebruik van hoogwaardige materialen en is gelegen op een grondoppervlakte van 5a53ca. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 230m² en werd recentelijk stijlvol gerenoveerd.
Indeling: Deze zeer goed onderhouden villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet en een ruime living met gezellige zithoek (49m²). Verder is er een keuken dat recentelijk opgefrist werd met kwalitatieve materialen. Naast de keuken bevindt zich de garage met dubbele staanplaats. Via de garage kan je naar de kelder die gebruikt wordt als praktische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief de master-bedroom. Verder is er een badkamer en een toilet op de gang. De badkamer is ruim en bovendien ook volledig betegeld. De badkamer heeft een ligbad met massage-optie, een douche en een lavabo. Alle kamers zijn top afgewerkt.
Troeven van deze woning zijn: de rustige maar praktische ligging (N45, E40), het onderhoud van de woning en de afwerkingsgraad waarmee gewerkt is, de vier slaapkamers, de omringde tuin met terras en de dubbele garage. Heeft u interesse in deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor. (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag).EPC: 274 kWh/m² - UC: 01144196. Gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied.

Binnenkant

Bruto oppervlakte: 230m²

Hal: 17m²

Toiletten: 2

Trappen: 1

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 21m²

Open haard: 1

Eetkamer: 28m²

Keuken:

  • oppervlakte: 17m²
  • type: volledig geïnstalleerd

Ontbijthoek: ja

Kookplaten: elektrisch

Slaapkamers: 4

Slaapkamer 1:

  • vloerbedekking: parket
  • oppervlakte: 20m²

Slaapkamer 2:

  • vloerbedekking: parket
  • oppervlakte: 15m²

Slaapkamer 3:

  • vloerbedekking: parket
  • oppervlakte: 15m²

Slaapkamer 4:

  • oppervlakte: 12m²
  • vloerbedekking: parket

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 15m²
  • type: alle comfort

Kelder:

  • oppervlakte: 28m²
  • aantal: 1

Berging: ja

EPC: 274

EPC:

  • unieke code: 0001144196
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 274

Elektriciteitskeuring: ja, conform

Water: ja

Dubbele beglazing: ja

Isolatie: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming:

  • merk: Viessman
  • type: stookolie cv
  • type (ind/coll): individueel

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 1098€

Energieprestatie

EPC: 274kWh/m²

O-peil overstromingstype

mogelijk overstromingsgevoelig gebied