Gerenoveerd appartement met groot terras en 2 slaapkamers

€ 258.000

Lindekensstraat 8/B, 9280 Lebbeke

78 m²
2
427 m²
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Dit leuke duplex appartement (bouwjaar 2008) gelegen op het eerste verdiep werd net grondig gerenoveerd in 2024! U kan er genieten van een gezellige leefruimte met een splinternieuwe volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat met digitale dampkap - vaatwas - mooie spoelbak - frigo & diepvries) en een apart toilet. Een groot terras van 17m² (hier heb je meer plaats dan de standaard 2 stoelen met tafel!) dat bovendien veilig omheind is met een inox railing zal zeker voor toffe barbecue momenten zorgen. Boven zijn er 2 slaapkamers en een mooie nieuwe badkamer (toilet, douche combi ligbad en dubbele lavabo meubel) waar eveneens aansluiting is voor uw wasmachine en droogkast. Er is nog een geïsoleerde afgewerkte zolderruimte waar u extra gerief kan stockeren. Dit appartement is superieur gelegen op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer en toch in een rustige buurt. Eveneens heeft het een gunstige EPC score. Bel snel voor deze topper in ons aanbod! EPC: 260 kwh/m² label C. UC: 0002801966-RES-1. Gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied P score: C G score: C . Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo.

indeling

Woonkamer: 23 m²
Keuken: 15 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers: 2
Slaapkamer 1: 10 m²
Slaapkamer 2: 8 m²
Badkamers: 1
Badkamer: 6 m², type: Douche in bad
Toiletten: 2
Terras: Ja
Terrasoppervlakte: 17 m²

financieel

Prijs: € 258.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 793

ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

comfort

Intercom: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 78 m²
Type bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 2008
Renovatiejaar: 2024
Staat: Uitstekend
Verdieping: 1

terrein

Perceel oppervlakte: 427 m²

energie

EPC: 260 kWh/m²
EPC unieke code: 20230206-0002801966-RES-1
EPC klasse: C
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Bodemattest: Ja