Gratis waardebepaling
te koop

Hoeve Lebbeke

€ 265.000

Type: open
Perceel opp: 7370m²
Bewoonbare opp: 148m²
KI: 498€
Bouwjaar: 1956
Status: te renoveren
# slaapkamers: 3

Volledig te renoveren of af te breken hoeve gelegen aan de invalswegen tussen Dendermonde en Asse met een totale oppervlakte van maar liefst 73a70ca en met een straatbreedte van +-48m! Ideaal voor zelfstandige of voor mensen die ruimte zoeken voor vrij beroep (max.100m² vloeroppervlakte), dieren of hobby. De hoeve omvat een veranda, leefruimte, eetplaats, keuken, zolder boven de keuken, apart toilet en 2 slaapkamers.  Er is een toegang naar een derde en eventueel vierde slaapkamer met badkamer via de veranda.
Achteraan de hoeve is een ruime stockageplaats. Tevens is er een stal met betonnen welfsels van +-65m² (poort is 2,80m hoog en 2,90m breed) en een stal van +-89m² (poort is 2,38m hoog en 3,05m breed). Een 3e stal heeft een oppervlakte van +-13m² met koer. Toegang tot een garage bevindt zich opzij van de woning. Achteraan de hoeve palen er 3 percelen landbouwgrond (65a30ca). Dit is de ideale uitdaging voor wie een unieke woning wil! Voor meer info kan u contact opnemen met ons kantoor.  EPC: 1084kWh/m² - UC: 001993707 (Wg en Ag - GVv - GVg - Vkr - Gmo). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Deels woongebied en deels agrarisch gebied.

Binnenkant

Toiletten: 2

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer: 16,95m²

Veranda: ja

Eetkamer: 18m²

Keuken:

  • oppervlakte: 9,68m²
  • type: gedeeltelijk geïnstalleerd

Slaapkamer 1: 12,64m²

Slaapkamer 2: 8,06m²

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 4m²
  • type: ligbad

EPC: 1084

EPC:

  • unieke code: 1993707
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 1084

Elektriciteitskeuring: nee

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: pvc

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: oliekachels

Luiken: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 498€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: nee

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: ja

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 1084kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied