Gratis waardebepaling
te koop

Huis Dendermonde

€ 265.000

Type: half-open
Perceel opp: 377m²
Bewoonbare opp: 210m²
KI: 537€
Bouwjaar: 1932
Status: goede staat
# slaapkamers: 3

Ruime halfopen bebouwing gelegen tussen de invalswegen Dendermonde-Wieze, nabij het openbaar vervoer (bus/trein), scholen en centrum. Deze lichtrijke verzorgde woning omvat een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met gezellige houtkachel, ingerichte keuken en nieuwe badkamer (ligbad combi douche, toilet en lavabo). Kelder en berging. Op het eerste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers met overal centrale verwarming op aardgas (nieuwe doorstromer). Tevens is er nog een apart toilet. De zolder met vaste trap is mits kleine afwerkingen in te richten als 4e slaapkamer. Ook daar is centrale verwarming. Het dak en de vloeren zijn geïsoleerd. Leuke tuin met groot terras  die uw zomeravonden zeker aangenaam zullen maken! Bovendien is er een garage en twee staanplaatsen, gelegen aan de naastliggende doodlopende weg. Als u een aangename ruime woning zoekt die instapklaar is, aarzel niet ons te contacteren!  EPC: 431 kWh/m² - UC: 2122041-RES-1 (Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv). Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.

Binnenkant

Hal: 6,14m²

Toiletten: 3

Trappenzaal: ja

Trappen: 2

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer:

  • aantal: 1
  • oppervlakte: 26,25m²

Eetkamer: 17,55m²

Keuken:

  • type: geïnstalleerd
  • oppervlakte: 12m²

Kookplaten: elektrisch

Slaapkamer 1:

  • vloerbedekking: linoleum
  • oppervlakte: 14,15m²

Slaapkamer 2:

  • oppervlakte: 16,27m²
  • vloerbedekking: linoleum

Slaapkamer 3:

  • vloerbedekking: linoleum
  • oppervlakte: 16,72m²

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 6,62m²
  • type: douche en ligbad

Zolder:

  • oppervlakte (m²): 57
  • aantal: 1

Berging: ja

EPC: 431

EPC:

  • unieke code: 2122041-RES-1
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 431

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Water: ja

Gas: ja

Telefoon: ja

Dubbele beglazing: ja

Isolatie: ja

Schrijnwerkerij: thermisch aluminium

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: gas cv

Riolering: ja

Regenwaterput (waterreservoir): ja

Luiken: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 537€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 431kWh/m²

O-peil overstromingstype

effectief overstromingsgevoelig gebied