Gratis waardebepaling
te koop

Huis Opwijk

€ 745.000

Type: open
Perceel opp: 3330m²
Bewoonbare opp: 275m²
KI: 1883€
Status: uitstekend
# slaapkamers: 4

Deze karaktervolle open bebouwing is zeer rustig gelegen te midden van velden en met een totale oppervlakte van maar liefst +-33a! Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime leefruimte, mooie volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, bureel, lichtrijke veranda met zonnewering (dient als eetplaats), grote wasplaats en berging. Tevens is er een badkamer (ligbad/lavabo en toilet) en een douchekamer (douche/lavabo en toilet), hobbyruimte met sauna en jacuzzi, en 2 slaapkamers. Op het eerste verdiep zijn er nog 2 slaapkamers, een berging en een 3e badkamer (douche/lavabo en toilet). De centrale verwarming is via een warmtepomp en er is vloerverwarming. Achter de woning is er een grote loods/magazijn van maar liefst +-400m² met een nieuw dak (sandwichpanelen). De automatische poort is 3,80m hoog en 4m breed. Het terrein is volledig omheind met toegang via een automatische poort en voorzien van een ruime oprit en mooie tuin.
Extra troeven: 120 zonnepanelen! Deze zijn deels gelegd in 2009 en deels in 2011 met certificaten, geboorde put, vloerverwarming, dubbele beglazing PVC en meranti, geïsoleerd dak en spouwisolatie, elektrische rolluiken, zonnewering,... Kortom deze woning is zeker uw bezoek waard als u op zoek bent naar rust, ruimte en is bovendien zeer geschikt voor een zelfstandige of mensen met dieren.  EPC: 166 kWh/m² - UC: 02081235. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Binnenkant

Toiletten: 3

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer: 32m²

Veranda: ja

Keuken:

  • type: volledig geïnstalleerd
  • oppervlakte: 20m²

Slaapkamer 1: 24m²

Slaapkamer 2: 24m²

Slaapkamer 3: 15,85m²

Slaapkamer 4: 11,85m²

Badkamer(s): ligbad

Douchekamers: 1

Zolder: ja

Bureau: 15,85m²

Mog. vrij beroep: ja

Wasplaats: ja

EPC: 166

EPC:

  • unieke code: 0002081235
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 166

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Water: ja

Videofoon: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: warmtepomp

Olietank: 5000

Regenwaterput (waterreservoir): ja

Luiken: ja

Elektriciteit: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 1883€

Energieprestatie

EPC: 166kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied