Gratis waardebepaling
te koop

Villa Bornem

€ 395.000

Type: open
Perceel opp: 865m²
Bewoonbare opp: 160m²
KI: 1203€
Bouwjaar: 1974
Status: goede staat
# slaapkamers: 3

Mooi onderhouden villa op een toplocatie in een doodlopende straat. Deze gelijkvloerse villa ligt op een stuk grond van 865 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m², zonder de bijgebouwen. Indeling: inkomhal met apart toilet, woonkamer en deels open keuken met alle comfort, naast de keuken is er een grote berging/wasplaats met inbouwkasten, nachthal met drie slaapkamers, de kleinste slaapkamer is ingericht als bureau, badkamer met ligbad, via de woonkamer heb je toegang naar de veranda waarin het heerlijk rustig vertoeven is. Naast de woning is er nog een grote, aparte garage/werkhuis met automatische poort. Ook is er een bijgebouw dat dienst kan doen als tuinhuis, hobbyruimte, enz… De tuin is volledig aangelegd met kunstgras en super onderhoudsvriendelijk. Extra troeven: zeer rustige ligging, alles gelijkvloers, onderhoudsvriendelijke tuin, zeer veel bergruimte, verwarming op aardgas, geboorde waterput, zonnepanelen met certificaten van 270€, elektrische rolluiken, airco in de grote slaapkamer en woonkamer/keuken, tuin volledig omheind en aan straat afgesloten met een elektrische poort. Wens je graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren. EPC: 453 kWh/m² - UC: 2071828 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (Gmo-Vg-Wg-Gvkr-Gvv)

Binnenkant

Toiletten: 1

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer: 35m²

Veranda: ja

Keuken:

  • oppervlakte: 13,7m²
  • type: volledig geïnstalleerd

Slaapkamer 1: 7,65m²

Slaapkamer 2: 10,85m²

Slaapkamer 3: 13,2m²

Badkamer(s): ligbad

Zolder: ja

Bureau: ja

Wasplaats: ja

EPC: 453

EPC:

  • totale energiescore (Kwh/jaar): 453
  • unieke code: 2071828

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Water: ja

Gas: ja

Videofoon: ja

Kabeltelevisie: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming:

  • type: gas cv
  • type (ind/coll): individueel

Regenwaterput (waterreservoir): ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 1203€

Dagvaarding: nee

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 453kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied