Gratis waardebepaling
te koop

Industrieel (opslagplaats) Opwijk

€ 649.000

Perceel opp: 3330m²
Bewoonbare opp: 275m²
KI: 1883€
Status: uitstekend
# slaapkamers: 4

Deze karaktervolle open bebouwing is zeer rustig gelegen te midden van velden en met een totale oppervlakte van maar liefst +-33a! Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime leefruimte, mooie volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, bureel, lichtrijke veranda met zonnewering (dient als eetplaats), grote wasplaats en berging. Tevens is er een badkamer (ligbad/lavabo en toilet) en een douchekamer (douche/lavabo en toilet), hobbyruimte met sauna en jacuzzi, en 2 slaapkamers. Op het eerste verdiep zijn er nog 2 slaapkamers, een berging en een 3e badkamer (douche/lavabo en toilet). De centrale verwarming is via een warmtepomp en er is vloerverwarming. Achter de woning is er een grote loods/magazijn van maar liefst +-400m² met een nieuw dak (sandwichpanelen). De automatische poort is 3,80m hoog en 4m breed. Het terrein is volledig omheind met toegang via een automatische poort en voorzien van een ruime oprit en mooie tuin. Extra troeven: 120 zonnepanelen! Deze zijn deels gelegd in 2009 en deels in 2011 met certificaten, geboorde put, vloerverwarming, dubbele beglazing PVC en meranti, geïsoleerd dak en spouwisolatie, elektrische rolluiken, zonnewering,... Kortom deze woning is zeker uw bezoek waard als u op zoek bent naar rust, ruimte en is bovendien zeer geschikt voor een zelfstandige of mensen met dieren.  EPC: 166 kWh/m² - UC: 02081235. (Vg-Ag-Gmo-Gvkr-Gvv). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Virtual tour: https://www.immo-optima.be/fiche/3751371/

Binnenkant

Toiletten: 3

Vloerbedekking: tegels

Keuken: volledig geïnstalleerd

Douchekamers: 2

Mog. vrij beroep: ja

EPC: 166

EPC:

  • totale energiescore (Kwh/jaar): 166
  • unieke code: 0002081235

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Water: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming: warmtepomp

Olietank: 5000

Luiken: ja

Elektriciteit: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 1883€

Dagvaarding: type: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: agrarisch gebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 166kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied