Gratis waardebepaling
te koop

Huis Erpe-Mere

€ 275.000

Type: open
Perceel opp: 325m²
Bewoonbare opp: 162m²
KI: 386€
Bouwjaar: 1937
Status: goede staat
# slaapkamers: 2

Alleenstaande woning met uitgestrekte tuin en garage op 3a25ca gelegen te AAIGEM. Deze woning werd door de huidige eigenaar bij aankoop volledig gerenoveerd en de voorbije jaren met respect onderhouden. Deze gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 162 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime leefruimte met houtkachel en een volledig geïnstalleerde open keuken. Verder is er ook een gastentoilet, een berging/wasplaats en een kelder met werkplaats voorzien. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een volledig geïnstalleerde badkamer met alle comfort. De zolderkamer is zeer ruim (30 m²) en werd volledig afgewerkt en ingericht. Mits creativiteit kan hier nog een derde slaapkamer gemaakt worden. Genieten kan je op het terras, in de lounge of in de zuidgerichte tuin. De tuin is bovendien volledig omheind, ideaal voor kinderen en huisdieren. Troeven: deze alleenstaande woning is instapklaar, heeft een uitgestrekte tuin, een ruime garage en is bovendien goed gelegen (Centrum Aaigem en E40 op een boogscheut). Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om contact op te nemen. EPC: 757 kWh/m² - UC: 0002197156-RES-1 (Vg-WgLk-Gmo-Gvkr-Gvv). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Binnenkant

Toiletten: 2

Woonkamer: 31m²

Keuken:

  • oppervlakte: 22m²
  • type: volledig geïnstalleerd

Slaapkamer 1: 30m²

Slaapkamer 2: 21m²

Badkamer(s): douche en ligbad

Zolder: ja

Kelder: ja

Wasplaats: ja

EPC: 757

EPC:

  • klasse: F
  • unieke code: 20190919-0002197156-RES-1

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Water: ja

Kabeltelevisie: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: hout

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: stookolie cv

Elektriciteit: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 386€

Dagvaarding: type: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: nee

Energieprestatie

EPC: 757kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied