Gratis waardebepaling
te koop

Huis Wichelen

€ 349.000

Type: half-open
Perceel opp: 330m²
Bewoonbare opp: 145m²
KI: 733€
Bouwjaar: 2001
Status: uitstekend
# slaapkamers: 3

Karaktervolle half open bebouwing rustig gelegen op een boogscheut van Gijzegem (Aalst) en nabij Dendermonde. Deze verzorgde woning van bouwjaar 2001 werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en werd recent geschilderd - 12 zonnepanelen (2019) - nieuwe automatische poort naar de oprit - ruime garage (+-36m²) met automatische poort - gezellige zuidoost georiënteerde tuin met tuinhuis en overdekt terras. Verder biedt deze lichtrijke woning een mooie inkomhal met glazen deur, apart toilet, leefruimte met gashaard, volledig geïnstalleerde keuken en berging. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een grote badkamer met aparte douche, ligbad, lavabo en hangtoilet. Op zolder (luik) kan er nog een leuke hobbykamer of extra slaapkamer gecreëerd worden. Kom dit pareltje bekijken en u zal overtuigd zijn dat deze werkelijk instapklaar is! Ideaal gelegen op 300m van het station en openbaar vervoer. EPC 141 - Uc: 0002242369-RES-1. (Wg/Vg/Gmo/Gvkr/Vv).  Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Wens je meer info of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren!

Binnenkant

Toiletten: 2

Vloerbedekking: tegels

Woonkamer: 40m²

Keuken:

  • oppervlakte: 14m²
  • type: volledig geïnstalleerd

Slaapkamer 1: 17m²

Slaapkamer 2: 16m²

Slaapkamer 3: 14m²

Badkamer(s): douche en ligbad

Zolder: ja

Wasplaats: ja

EPC: 141

EPC:

  • klasse: B
  • totale energiescore (Kwh/jaar): 141
  • unieke code: 20200130-0002242369-RES-1

Water: ja

Gas: ja

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: pvc

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: gas cv

Riolering: ja

Regenwaterput (waterreservoir): ja

Luiken: ja

Telefoonbekabeling: ja

Elektriciteit: ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€): 733€

Dagvaarding: type: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: ja

Energieprestatie

EPC: 141kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied