Gratis waardebepaling
te koop

Appartement Opwijk

€ 285.000

Bewoonbare opp: 137m²
Bouwjaar: 2003
Status: uitstekend
# slaapkamers: 4
Parkeerplaats

Dit ruim duplex appartement (van 137m²!) met 4 slaapkamers is gelegen in een een kleinschalig gebouw zonder lift (zeer lage gezamenlijke kosten) in het centrum van Opwijk, wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn.

Het uitzonderlijk appartement omvat op de eerste verdieping een inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte (35m²) met open keuken en balkon, een aparte berging/wasplaats, een badkamer met combinatie bad/douche en een ruime slaapkamer (15m²). Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig (30m², 12,5m², 12m²), waarvan de grootste met dressing.

Extra troeven van dit prachtig appartement zijn: het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, vele glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke en grote ruimtes, volledig instapklaar, 4 slaapkamers, voldoende bergruimte.

Dubbele beglazing in PVC. Centrale verwarming op aardgas. Fietsenstalling voorzien achteraan het gebouw. Elektriciteitsinstallatie conform. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vrije parkeergelegenheid vooraan het gebouw. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 840€/maand (ideaal als investering). Vlakbij winkels (100 m), school (100 m), bushalte (100 m), station Opwijk (600 m), autostrade (5 km). EPC: 367 kWh/m² - UC: 1737901. Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren: 0486 66 58 18 of nina@immo-optima.be. (Vg-Wg-Gvkr-Vv-Gmo).

Binnenkant

Toiletten: 1

Woonkamer: 26m²

Keuken:

  • oppervlakte: 8m²
  • type: VS volledig geïnstalleerd

Slaapkamer 1: 33m²

Slaapkamer 2: 12.5m²

Slaapkamer 3: 12.5m²

Slaapkamer 4: 15m²

Badkamer(s):

  • oppervlakte: 8m²
  • type: douche in bad

Douchekamers: 1

Bureau: ja

EPC: 367

EPC: 1737901

Elektriciteitskeuring: ja, conform

Water: ja

Gas: ja

Parlofoon: ja

Lift: nee

Dubbele beglazing: ja

Schrijnwerkerij: pvc

Verwarming:

  • type (ind/coll): individueel
  • type: condensatie

Riolering: ja

Telefoonbekabeling: ja

Elektriciteit: ja

Financiële aspecten

Bewoner: ja

Onder BTW stelsel: nee

Dagvaarding: type: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: ja

Terrein: bestemming: woongebied

Voorkooprecht: nee

Verkavelingvergunning: ja

Energieprestatie

EPC: 367kWh/m²

O-peil overstromingstype

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied