Herenhuis met 5 slaapkamers in Opwijk centrum!

€ 480.000

Stationsstraat 16, 1745 Opwijk

261 m²
5
1.184 m²
1
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Ontdek dit prachtige herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 422 m², gelegen in het hartje van Opwijk!

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, aangevuld met een aparte eetkamer die aansluit op de functioneel ingerichte keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting.

Een absolute troef van deze woning is de grote, verborgen tuin. Deze is bovendien toegankelijk via een poort aan de zijgevel, wat ook zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een volledig onderkelderde ruimte, ideaal voor extra opslag.

Kortom, een karaktervol herenhuis met veel ruimte en potentieel op een centrale ligging!

EPC: 485 kWh/m² - Label E - UC: 20260408-0003842820-RES-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
P-score: A G-score: A
Maatregelenregister: nee
Gvg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

indeling

Slaapkamers: 5
Slaapkamer 1: 24 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 16 m²
Slaapkamer 4: 9 m²
Slaapkamer 5: 16 m²
Badkamers: 1
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Kelder: Ja
Bureau: 9 m²
Woonkamer: 27 m²
Eetkamer: 23 m²
Keuken: 12 m², Volledig geïnstalleerd

financieel

Prijs: € 480.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.554

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

comfort

Lift: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 261 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1930
Verdieping(en): 2

terrein

Perceel oppervlakte: 1.184 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 485 kWh/m²
EPC unieke code: 20260408-0003842820-res-1
EPC klasse: E
Type ramen: Hout of PVC
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 02 april 2026
Verwarming: Gas
Renovatieverplichting: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1
Buitenparking: Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Bodemattest: Ja