Gezellig gerenoveerde woning met 3 slpk, garage en tuin!

€ 374.500


Geraardsbergsesteenweg 88, 9320 Erembodegem

  • 195 m²
  • 3
  • 528 m²
  • 1
  • 1
Waze
Gezellige recent gerenoveerde woning met een totale opp van 5a28ca die werkelijk instapklaar is!  Deze ruime verzorgde woning omvat een inkomhal, leuke leefruimte met open ingerichte tijdloze keuken, berging en een inpandige garage met automatische poort, extra berging en toilet. Op het eerste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers, een apart toilet en badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo). Tevens is er een vaste trap naar de zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra kamers. Ontdek bovendien de mooie volledig omheinde tuin met groot terras en extra berging.  Extra troeven: veel lichtinval, zicht op de mooie tuin, geluidswerende dubbele pvc beglazing; een slimme thermostaat + verlichting, recent vernieuwde aardgasbrander, nieuwe vloeren en deuren, betonnen welfsels, dak werd geïsoleerd, parking voor 2 wagens, een goede EPC score én een conforme elektrische keuring! Bel snel voor een afspraak! EPC:199 kwh/m²-UC: 0002295414-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. (Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo).

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
50 m²
Woonkamer
42 m²
Keuken
33 m², Geïnstalleerd

financieel

Prijs
€ 374.500
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.039

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Alarm
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2017
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
528 m²
Breedte aan de straatkant
8 m
Tuin
Ja

energie

EPC
199 kWh/m²
EPC unieke code
20200717-0002295414-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Buitenparking
2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

ref: 4766287

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting