Prachtige energiezuinige woning op toplocatie

€ 659.000


Dirkputstraat 308, 2850 Boom

  • 260 m²
  • 4
  • 732 m²
  • 1
Waze
Deze BEN-woning uit 2015 is gelegen op een toplocatie vlak naast het recreatiedomein de Schorre in Boom. Een grote troef is dat de woning bijna energie neutraal is.
De woning telt 3 verdiepen, en heeft vloerverwarming op de eerste twee.
De benedenverdieping beschikt over het gastentoilet, de inkomhal met vestiaire, een ruime living met leefveranda (met elektrische zonnescreens), een open keuken met Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, ingebouwde combi oven, microgolfoven en een ruime berging.

Een eyecatcher is de eiken open trap naar de 1ste verdieping. Daar vinden we de nachthal, een laundry berging, 2 kinderkamers, de master bedroom met ruime dressing en de badkamer met WC, dubbele lavabo, ligbad met bubbelfunctie, regen/inloopdouche.

Ten slotte is er nog de volledig ingerichte zolderverdieping met een grote kamer en een afgesloten opbergruimte.

De woning is voorzien van airco, een waterpomp met diepteboring en een waterput van 10.000L. Verder telt de woning ook 15 zonnepanelen, een waterontharder en een ventilatie systeem C.

De kers op de taart is de zuidwest georiënteerde tuin met terras en verwarmd zwembad met vol automatische installatie en elektrische rolluik (dd 2019)

Op de oprit is er plaats voor 1 wagen, en de mogelijkheid tot de bouw garage met uitweg. (reeds vergund).

EPC: 43,06 kWh/m² - UC: 11005-G-2014/104/EP02732/A001/D01/SD001.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

indeling

Bureau
10 m²
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
25 m²
Keuken
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
34 m²
Badkamers
1
Zolder
Ja
Terras
Ja

financieel

Prijs
€ 659.000

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja met volautomatische installatie en elektrische rolluik

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2015
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3

terrein

Perceel oppervlakte
732 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
43.06 kWh/m²
EPC unieke code
11005-G-2014/104/EP02732/A001/D01/SD001
EPC klasse
A
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 19 augustus 2015
Verwarming
Elektrisch
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Buitenparking
2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Arne Teck

Arne Teck

0470 85 09 84

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Arne Teck

Arne Teck

0470 85 09 84

ref: 5217585

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting