Instapklare woning met 3 slpks!

€ 339.500

Toekomststraat 8, 9220 Hamme

120 m²
3
180 m²
1

Foto's Map Waze

In een rustige straat in Hamme vindt u dit recent gerenoveerde rijhuis. U komt binnen in de inkomhal die via de gang rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte met open keuken. Deze keuken is voorzien van alle comfort (inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, frigo) en heeft een ruim kookeiland waaraan het aangenaam zitten is. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een slaapkamer en een grote badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet. De ruimte die toegang geeft tot de tuin is voldoende groot voor het plaatsen van wasmachine, droogkast en eventueel een diepvriezer. Via de knappe trap komen we op de eerste verdieping waar er zich 2 ruime slaapkamers bevinden.
Achter de woning is een aangelegd terras met daarachter een leuk tuintje. Pluspunten: Energiezuinig - zonnepanelen - conforme elektriciteit - parking voor de deur...

Heeft u interesse om deze woning te bezoeken of heeft u info nodig, neem gerust contact op met Babs. GSM: 0477/32.99.36 of Mail: babs@immo-optima.be

EPC: 157kWh/m2/jaar UC: 20230307-0002815333-RES-2
(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo)
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen - P-score: A - G-score-A

indeling

Woonkamer: 35 m²
Keuken: Ja
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Badkamers: 1

financieel

Prijs: € 339.500
Beschikbaarheid: Vanaf akte

comfort

Gemeubeld: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
Type bebouwing: Gesloten
Renovatiejaar: 2022
Staat: Uitstekend
Verdieping(en): 1

terrein

Perceel oppervlakte: 180 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 157 kWh/m²
EPC unieke code: 20230307-0002815333-RES-2
EPC klasse: B
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A