Deze karaktervolle gezinswoning met zijn speciale industriële accenten is zeker uw bezoekje waard! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken, berging en een ruime recente douchekamer (instapdouche, toilet, en moderne lavabo). Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers (waarvan een 3e mogelijk te creëren is) en een prachtige badkamer (ligbad en dubbele lavabo). Er is toegang tot het 2e verdiep via een vaste trap, waar mits enkele afwerkingen nog 2 extra kamers kunnen bijgemaakt worden. De raampartijen in de keuken bieden een mooi zicht op de tuin met terras en er is een aparte doorgang opzij en achteraan de woning voor fietsen. Bovendien zijn er 2 aparte staanplaatsen en een ruime inpandige garage met sectionale poort. Extra troeven: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2007, de gevel is geïsoleerd, nieuwe aardgasbrander Bosch (2022), 12 recente zonnepanelen (2022) van 400 watt, energiezuinige EPC score én een asbestveilig attest! U hoeft hier enkel uw koffers uit te pakken! Goed gelegen nabij supermarkten en de verbindingswegen Dendermonde - Asse. EPC: 183 kwh/m² jaar Label B. Unieke code: 0003135722-RES-2. Ag/Vg/Gvv/Vkr/Gmo. Watertoets: kleine kans op overstromingen: Perceel score: C Gebouwscore: C
indeling
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 15 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 30 m²
- Badkamers
- 2
- Zolder
- Ja
- Terras
- Ja
financieel
- Prijs
- € 385.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 544
ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 225 m²
- Type bebouwing
- Open
- Renovatiejaar
- 2006
- Staat
- Uitstekend
- Gevelbreedte
- 12,00 m
terrein
- Perceel oppervlakte
- 326 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 183 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240207-0003135722-RES-2
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 2
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Bodemattest
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
Interesse in deze eigendom?
Victoria Vannerom
0473 70 27 68
ref: 5959599
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.
Ik wil verkopen