Karaktervolle woning te koop in Londerzeel

€ 365.000

Topmolen 8, 1840 Londerzeel

218 m²
4
512 m²
1
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Deze charmante gezinswoning in Londerzeel biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een op te frisse badkamer met ligbad en een ruime zolder die perfect dienst kan doen als extra stockageruimte.

De lichtrijke leefruimte en eetkamer vormen het hart van de woning en biedt een mooi zicht op de veranda en het omliggende groen, zo creëert men een aangename connectie met de buitenruimte. Vanuit de deels geïnstalleerde keuken geniet je ook van een prachtig zicht op de grote tuin.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en extra opslagmogelijkheden in de bijbouw/het tuinhuis dat aansluit op de tuin. Dankzij de solide basis, de ruime indeling en de groene omgeving vormt deze woning de ideale kans voor wie graag een huis verder naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten.

EPC: 471 kWh/m² - Label E - UC:20260609-0003889014-RES-1
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Maatregelenregister: nee
P-score: A, G-score: A

Contacteer Jonah op het telefoonnummer 0468/20.69.21 of via mail jonah@immo-optima.be indien u meer informatie of een vrijblijvend bezoek wenst!

indeling

Kelder: Nee
Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 7 m²
Badkamers: 1
Zolder: Ja
Terras: Ja
Bureau: 6 m²
Woonkamer: 13 m²
Eetkamer: 26 m²
Keuken: 9 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda: Ja

financieel

Prijs: € 365.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 731

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja

comfort

Rolluiken: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 218 m²
Type bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 1959
Verdieping: 1

terrein

Perceel oppervlakte: 512 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 471 kWh/m²
EPC unieke code: 20260609-0003889014
EPC klasse: E
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 01 juni 2026
Verwarming: Gas
Renovatieverplichting: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Bodemattest: Ja