Instapklare woning met tuin, garage en zonnepanelen

€ 315.000

Mazelstraat 51, 1745 Opwijk

160 m²
3
440 m²
1
1

In optie

Foto's Map Waze

Leuke half open bebouwing gelegen op een geweldige & rustige locatie nabij de invalswegen Asse-Merchtem. Deze in 2007 gerenoveerde woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met recente pelletkachel en zicht op tuin, een landelijke open volledig geïnstalleerde keuken, eetplaats, ruime berging, badkamer (bad combi douche, dubbele lavabo en toilet), en een ruime slaapkamer met dressing. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, berging en een bureelruimte. Volledig omheinde tuin, recent aangelegd terras, garage met manuele poort en een parking voor een 6-tal wagens! Bovendien zijn er 12 zonnepanelen (310W) geïnstalleerd in 2020! EPC: 321 kWh/m² - UC: 2122390 label D . De EPC dateert van vóór de plaatsing zonnepanelen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: A G-score: A WgLk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo.

indeling

Bureau: Ja
Woonkamer: 22 m²
Eetkamer: 22 m²
Keuken: 14 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 9 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 14 m²
Badkamers: 1
Terras: Ja

financieel

Prijs: € 315.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 527

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

comfort

Rolluiken: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1874
Renovatiejaar: 2007
Staat: Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte: 440 m²
Tuin: 150 m²

energie

EPC: 321 kWh/m²
EPC unieke code: 20190108-0002122390-RES-1
EPC klasse: D
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1
Buitenparking: 6

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A