Super gelegen gezinswoning met 5 slpks!

€ 549.000


Groenstraat 8, 1745 Opwijk

  • 289 m²
  • 5
  • 625 m²
  • 2
  • 1
Waze
Super gelegen gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers. Deze woning op 6are25ca, gelegen midden in het groen, maar toch dicht bij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, bestaat uit een lichtrijke inkomhal met apart toilet en bureel. Aansluitend vind je de mooie leefruimte met eet -en zithoek met zicht op de wijde natuur, wat zorgt voor rust en een aangename sfeer. De keuken is volledig geïnstalleerd, inclusief een eetruimte en een speelhoek/hobbyruimte, dit maakt het een perfecte plek voor alle gezinsactiviteiten. Met een aparte wasplaats en een inpandige garage is er voldoende ruimte voor alle praktische zaken. 

Op de eerste verdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers, een apart toilet en 2 recent vernieuwde badkamers, waarvan eentje met inloopdouche en eentje met douche in bad. De zolder is toegankelijk via een luik voor extra bergruimte. Op de oprit kan je nog 2 wagens kwijt. Extra duurzame en energiezuinige pluspunten voor deze woning: 24 zonnepanelen, dak reeds vernieuwd, verwarming via Daikin warmtepompen, isolerend glas beneden,...

Kortom, een fantastische woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en dat alles in een natuurlijke omgeving!

Wens je een bezoek? Contacteer Babs op 0477/32.99.36 of via babs@immo-optima.be.
EPC: 305 kWh/m2 - Label D - UC: 20240506-0003238388-RES-1 
P-score: D - G-score:A
(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo)

indeling

Bureau
9 m²
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
17 m²
Keuken
19 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Slaapkamer 5
9 m²
Badkamers
2
Zolder
Ja
Terras
Ja

financieel

Prijs
€ 549.000
Kadastraal inkomen
€ 1.945

ligging

Ligging
Landelijk

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
289 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1989
Verdieping(en)
2

terrein

Perceel oppervlakte
625 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
305 kWh/m²
EPC unieke code
20240506-0003238388-RES-1
EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Verwarming
warmtepomp

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
D
Bodemattest
Ja
Babs Robberechts

Babs Robberechts

0477 32 99 36

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Babs Robberechts

Babs Robberechts

0477 32 99 36

ref: 5978044

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting