Instapklare woning met mooie tuin en parkeerplaatsen!

€ 299.000


Stationsstraat 25, 1745 Opwijk

  • 160 m²
  • 2
  • 417 m²
  • 1
Waze
Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2019 en is instapklaar! Ze omvat een inkomhal met bureel en apart toilet, een open ingerichte keuken en een aangenaam salon met een ruime eetplaats dat zicht biedt op de tuin. Praktische berging en een badkamer met instapdouche, ligbad en lavabo. Op het eerste verdiep is er een vide dat kan dienen tot extra hobby/speelkamer, en een slaapkamer.  Er is een tweede slaapkamer aanwezig op de zolder dat bereikbaar is via een trap. Het recent aangelegde terras met de leuke zuidwest gerichte tuin zal u zeker bekoren! Achteraan de tuin is er mogelijks parking voor een 4-tal wagens. Extra troeven: Gezellige pelletkachel, de elektriciteit is conform tot 2045 én er is een geboorde put waarop alle apparaten zijn aangesloten, wat betekent dat u gratis water heeft. Bovendien is deze woning centraal gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. Bel ons voor een bezoek! EPC 338Wh/m² - UC.0003255895-RES-1, Label D. Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo.
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied!  P=A  G=A

indeling

Bureau
5 m²
Woonkamer
19 m²
Keuken
50 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Badkamers
1
Terras
Ja

financieel

Prijs
€ 299.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 478

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2019
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
417 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
338 kWh/m²
EPC unieke code
20240523-0003255895-RES1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Buitenparking
4

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja
Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

ref: 5993817

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting