Goedgelegen villa met 5 slaapkamers!

€ 479.000


Neerveldstraat 97, 1745 Opwijk

  • 300 m²
  • 5
  • 608 m²
  • 1
  • 1
Waze
Goedgelegen villa met 5 slaapkamers, dichtbij het centrum van Opwijk met een bewoonbare oppervlakte van 300m2. Deze ruime , goed onderhouden, woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met eet-en zithoek en open haard, een volledig ingerichte keuken, een berging, een ruime badkamer met ligbad en douche en 2 slaapkamers.
Op het eerste verdiep bevind zich een tweede leefruimte (hobbyruimte, bureau...), nog 3 slaapkamers en een geïsoleerde zolder. Extra bergruimte vind je in de kelder en het tuinhuis. Geniet van de zon op één van de twee aangelegde terrassen. Ruime garage en parkeerplaats voor 2 wagens op de oprit. Dak recent vernieuwd en geïsoleerd, goede EPC -score, geen renovatieverplichting!

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Babs op 0477/32.99.36 of babs@immo-optima.be

EPC: UC: 20230929-0002980911-RES-1 - 255 kWh/m2- Label C
Vg/WgLk/GvKr/Gmo/Vv
Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score: A - G-score: A

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
7 m²
Badkamers
1
Zolder
Ja
Terras
Ja
Bureau
47 m²
Woonkamer
33 m²
Keuken
20 m², Volledig geïnstalleerd

financieel

Prijs
€ 479.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.737

ligging

Omgeving openbaar vervoer
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2000
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2

terrein

Perceel oppervlakte
608 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
255 kWh/m²
EPC unieke code
20230929-0002980911-RES-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja
Babs Robberechts

Babs Robberechts

0477 32 99 36

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Babs Robberechts

Babs Robberechts

0477 32 99 36

ref: 6332429

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting