Op te frissen gezinswoning

€ 210.000

Nijverseelstraat 20, 1745 Opwijk

133 m²
3
370 m²
1
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Deze degelijke, op te frissen woning biedt een gezellige leefruimte met eet- en zithoek met zicht op een veranda en een keuken. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en grootste slaapkamer. De woning beschikt tevens ook nog over een kelder die altijd handig is voor extra opslagruimte. Bij de woning hoort ook nog een garage waar we het toilet en de douche kunnen terugvinden. Relaxen kan je in de gezellige tuin.
Wens je deze woning te bezoeken? Contacteer Hannes op 0476/67.79.87 of hannes@immo-optima.be.

Gemiddelde kans op overstroming - G-Score: D - P-Score: D
( Gvg - Wglk - Gmo - Gvkr - Gvv )
EPC: 20241203-003467245-RES-1 - Label D - 348 kWh/m2.

indeling

Kelder: Ja
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 17 m²
Slaapkamer 3: 25 m²
Badkamers: 1
Woonkamer: 17 m²
Eetkamer: 13 m²
Keuken: 7 m²
Veranda: Ja

financieel

Prijs: € 210.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 384

ligging

Omgeving school: Ja

comfort

Gemeubeld: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 133 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1930
Staat: Te renoveren
Verdieping(en): 3

terrein

Perceel oppervlakte: 370 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 348 kWh/m²
EPC unieke code: 20241203-003467245-RES-1
EPC klasse: D
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1
Binnenparking: 1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D