Gerenoveerde woning met zonnepanelen én goede EPC score!

€ 315.000


Rode Kruislaan 3, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

  • 115 m²
  • 3
  • 100 m²
  • 1
Waze
IN OPTIE IN OPTIE!! Deze recent gerenoveerde en rustig gelegen woning biedt een inkomhal, leuk salon met mooie open ingerichte keuken, berging, apart toilet en badkamer. Op het eerste verdiep is er eveneens een apart toilet en 2 slaapkamers (waarvan 1 als dressing fungeert). Op het 2e verdiep is er een ruime 3e slaapkamer met inbouw kasten en airco toestel (koud/warm). Een groot gezellig terras met zonneluifel zorgt voor weinig onderhoud, en er is een praktische doorgang voor fietsen/brommers. Tuinhuis/buitenberging aanwezig. Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022. Bovendien is de elektriciteit conform én geldt er geen renovatieverplichting door de goede EPC score! Kortom dit is de ideale starterswoning waar je je koffers direct kan uitpakken!
EPC : 0003374672--RES-1 - Label B - 121 kWh/m2
Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo.
Overstromingsrisico: P-score: D - G-score: B

indeling

Woonkamer
51 m²
Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
35 m²

financieel

Prijs
€ 315.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 416

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2017
Staat
Hernieuwd

terrein

Perceel oppervlakte
100 m²

energie

EPC
121 kWh/m²
EPC unieke code
20240917-0003374672-RES 1
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja
Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

ref: 6315304

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting