Ruime statige villa met uniek zicht op Pede vallei!

€ 850.000


Eksterstraat 7, 1703 Schepdaal

  • 380 m²
  • 4
  • 2.743 m²
  • 1
  • 2
Waze
Statig landhuis gebouwd door 1e eigenaar op de mooiste straat van Schepdaal! Deze klassevolle perfect onderhouden villa biedt een imposante inkomhal, apart toilet, bureel, ruim salon met eetplaats en een volledig ingerichte keuken met ingebouwde kasten. Er is een berging met voorziening voor wasmachine/droogkast. Op het 1e verdiep zijn er 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo. De zolder dient als extra stockage. De woning is volledig onderkelderd (140m²!) met een dubbele garage (waarvan één met sectionale poort) en extra ruimte. Ideaal voor zelfstandigen die plaats nodig hebben.  De kers op de taart is de grote adembenemende tuin met zicht op de Pedevallei! Af en toe zal u hier een fazant kunnen spotten en de charme van de natuur op zijn best beleven. Aanpalend aan de keuken is er een terras van 41m². Grote oprit voor 6-tal wagens. Alarmsysteem. De toiletten zijn aangesloten op regenwater. U hoeft hier enkel uw koffers uit te pakken en te genieten! Superieure rustige ligging nabij centrum en openbaar vervoer. Sted. inl. in aanvraag. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P:A - G:A 
EPC: 488kwh/m² - UC: 0003238031-RES-1 - Label E
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
28 m²
Slaapkamer 2
25 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamers
1
Zolder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
41 m²
Bureau
13 m²
Woonkamer
51 m²
Keuken
21 m², VS volledig geïnstalleerd

financieel

Prijs
€ 850.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.689

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Alarm
Ja
Intercom
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
380 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1979
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
15,00 m

terrein

Perceel oppervlakte
2.743 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
488 kWh/m²
EPC unieke code
20240506-0003238031-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
2
Buitenparking
6

stedenbouwkundige informatie

Overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja
Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

ref: 6016928

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting