Karaktervolle villa in een groene omgeving in Dilbeek

€ 619.000


Kasterlindenstraat 239, 1700 Dilbeek

  • 197 m²
  • 3
  • 1.479 m²
  • 1
  • 1
Waze
Ontdek de charme en het comfort van deze prachtige villa, in een rustige en groene omgeving te Dilbeek.
Deze villa gelegen op een perceel van 14,79 are biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenspeelplezier.
Alsook biedt deze unieke woning een perfecte combinatie van elegantie en moderne voorzieningen, op een topligging!

Hoogtepunten van de woning:
- Siertuin met zonneluifel: Ontspan en geniet van uw eigen groene paradijs. De siertuin, compleet met een zonneluifel, is ideaal voor gezellige zomerdagen en al uw tuinfeesten.
- Vloerverwarming: Geniet van het ultieme comfort dankzij de vloerverwarming, die zorgt voor een aangename warmte.
- Sfeervolle speksteenkachel: De stijlvolle speksteenkachel in de woonkamer biedt niet alleen een knusse ambiance, maar ook een efficiënte verwarmingsoplossing.
- Alarmsysteem: krijg een veilig gevoel bij het betreden van de woning, door de aanwezigheid van een alarmsysteem.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, berging, een WC-ruimte, een ruime woonkamer dat één geheel vormt met de eetkamer en de keuken.
Alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort en gemak.
Het eerste verdiep bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een open bureauruimte. Perfect voor werken vanuit huis.
De zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig omgevormd te worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Als kers op de taart, beschikt deze karaktervolle woning over een ruime kelder.

Deze villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, comfortabel en karaktervol huis in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen in de buurt.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze villa in Dilbeek uw nieuwe thuis!
Contacteer ons vandaag nog om meer informatie te bekomen op: 0488/98.22.46 of Jorden@immo-optima.be

EPC: UC: 20230615-0002892067-RES-1 - 237 kWh/m2 - Label C
( Ag - Vg - Gvv - VKr - Gmo )
Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
26 m²
Badkamers
1
Zolder
Ja
Woonkamer
26 m²
Eetkamer
17 m²
Keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd

financieel

Prijs
€ 619.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

comfort

Alarm
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
197 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
1999
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
10,13 m

terrein

Perceel oppervlakte
1.479 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
237 kWh/m²
EPC unieke code
20230615-0002892067-RES-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 24 maart 2024
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 13 april 2023
Jorden Gorlias

Jorden Gorlias

0488 98 22 46

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Jorden Gorlias

Jorden Gorlias

0488 98 22 46

ref: 6276611

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting