Charmante villa met 4 slpk, tuin + garage op rustige locatie

€ 530.000


Hannaerden 13, 9280 Lebbeke

  • 220 m²
  • 4
  • 1.368 m²
  • 1
  • 1
Waze
Droomt u van een zeer rustig gelegen knappe fermette met een prachtige tuin zonder enige inkijk? Kom dan deze karaktervolle villa bewonderen met inkomhal, gastentoilet, zeer ruime lichtrijke living met leuke bar én open haard. De landelijke grote ingerichte keuken biedt toegang naar de gezellige veranda. Op het tussenverdiep is er een slaapkamer of bureel en op het eerste verdiep zijn er nog 4 slaapkamers, een badkamer (apart ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet) en een zolderberging dat kan dienen als dressing.
Als kers op de taart kan u genieten van een unieke tuin met een charmant terras waar u zeker gezellige avonden zal beleven! Bovendien is er een garage en een groot atelier met berging, ideaal voor hen die ruimte zoeken om te klussen. Een oprit voor verschillende wagens en een voortuin maken het plaatje compleet. EPC: 339kWh/m² - UC: 0002487239-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.(Wg+Ag/Gvg/Vv/Gvkr/Gmo).

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Woonkamer
47 m²
Eetkamer
22 m²
Keuken
19 m², Geïnstalleerd
Veranda
Ja

financieel

Prijs
€ 530.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1976
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
1.368 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
339 kWh/m²
EPC unieke code
20211103-0002487239-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Buitenparking
4

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja
Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

ref: 4735534

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting