Prachtige lichtrijke villa op een rustige locatie

€ 559.000


Broekstraat 38, 2890 Sint-Amands

  • 320 m²
  • 4
  • 898 m²
  • 2
  • 1
Waze
Deze prachtige vrijstaande woning vinden we terug in een zeer rustige buurt in Lippelo.
Met zijn vier slaapkamers, en de mogelijkheid om een vijfde te creƫren, is deze woning ruim genoeg als gezinswoning.

Op de benedenverdieping vinden we een ruime woonkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de gezellige tuin. Verder vinden we een volledig uitgeruste keuken, een toilet, een badkamer met douche en lavabo, een berging, een garage en een slaapkamer. De woning is voorzien van automatische rolluiken.
Op de bovenverdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet aanwezig. Er is nog een grote ruimte beschikbaar die kan dienen als vijfde slaapkamer, bureauruimte of extra ruimte om de badkamer te vergroten.

Bijhorend aan deze prachtige woning vinden we een grote tuin waarin u gedurende de dag kunt genieten van de zon. Vanop het terras heeft u een geweldig groen uitzicht waardoor u volledig tot rust komt.

De woning is voorzien van zonnepanelen aan de voor- als achterkant van de woning. Aangezien de woning verwarmd wordt op elektriciteit is dit een grote meerwaarde. Op de oprit is er plaats voor meerdere wagens.
De woning beschikt ook over een geboorde put waardoor er een eigen watervoorziening is.

Wenst u meer info of dit pareltje te bezoeken? Contacteer ons dan op 0470/85.09.84 of arne@immo-optima.be

EPC: 469kWh/m2 - UC:20220831-0002657130-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. (Wg/Vg/Vv/Gvkr/Gmo).

indeling

Bureau
Ja
Woonkamer
43 m²
Keuken
18 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
25 m²
Badkamers
2
Zolder
Ja
Terras
Ja

financieel

Prijs
€ 559.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 852

ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1981
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Oost

terrein

Perceel oppervlakte
898 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
469 kWh/m²
EPC unieke code
20220831-0002657130-RES-1
EPC klasse
E
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Carport
Ja
Binnenparking
1
Buitenparking
3

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja
Arne Teck

Arne Teck

0470 85 09 84

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Arne Teck

Arne Teck

0470 85 09 84

ref: 5079905

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting