Knappe villa met 4 slpk, dubbele garage en prachtige tuin!

€ 695.000


Beekstraat 5, 1742 Sint-Katherina-Lombeek

  • 275 m²
  • 4
  • 983 m²
  • 2
  • 1
Waze
Dit super onderhouden pareltje ideaal voor een zelfstandige heeft alle troeven die u zoekt! Deze asbestvrije villa op 9a83ca is gebouwd door de huidige eigenaars en bestaat uit een inkomhal met bureel en ingebouwde kasten, een apart gastentoilet met lavabo, lichtrijk salon met ingebouwde aardgascassette en een prachtige volledig uitgeruste keuken waar u graag zal in kokerellen!. Een praktische berging ontbreekt hier niet. Eveneens is er een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, douche, 2 lavabo's en toilet. Op het 1e verdiep zijn er nog 2 slaapkamers én een zeer grote slaapkamer/polyvalente ruimte (ingebouwde kasten). Er is een douchekamer met een (stoom)douche, lavabo en toilet.  In de ruime garage met sectionale poort kunnen 2 wagens geparkeerd worden. Voor de wijnliefhebbers is er een ideale betonnen kelder. De prachtige aangelegde tuin rondom de woning en het knusse terras (elektrische overkapping) zullen u aangename zomeravonden bezorgen! Oprit voor een 5-tal wagens en tuinhuis. Extra troeven: vloerverwarming (kan ook op aardgas overgeschakeld worden) , recent ingebouwde airco/verwarming toestellen, elektrische zonnescreens, licht sensoren, alarm systeem, foto cellen aan de ingangen én je geniet van 360° lichtinval!. Een luxueuze villa met een ideale rustige ligging nabij supermarkten, scholen en openbaar vervoer! EPC: 0003164127-RES-1 - 250 kWh/m2 - Label C. Mogelijks gelegen in overstromingsgevoelig gebied: - G-score B  - P-score D. Wg/Vg/Vv/Gvkr/Gmo

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
45 m²
Badkamers
2
Terras
Ja
Bureau
12 m²
Woonkamer
37 m²
Keuken
21 m², VS volledig geïnstalleerd

financieel

Prijs
€ 695.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.817

ligging

Omgeving school
700 m
Omgeving openbaar vervoer
300,00 m
Omgeving winkels
300 m

comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
275 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1999
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
983 m²
Breedte aan de straatkant
18 m
Tuin
Ja

energie

EPC
250 kWh/m²
EPC unieke code
20240304-0003164127-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
2
Buitenparking
5

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja
Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Victoria Vannerom

Victoria Vannerom

0473 70 27 68

ref: 5918911

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting