Op te frissen woning met 3 slpk!

€ 275.000

Steenweg op Merchtem 133, 1745 Opwijk

179 m²
3
900 m²
1
1

In optie

Foto's Map Waze

Deze op te frissen gezinswoning bevindt zich aan de rand van Opwijk op een terrein van 9are. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkomhal, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een aparte basiskeuken en een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo. De zolder is toegankelijk via een luik. Er is ook een ruime veranda met uitzicht op de tuin, de achterbouw biedt een mogelijkheid voor een extra kamer. Genieten kan je in de grote tuin voorzien van een tuinhuis, je auto kan je stallen in de garage.
EPC:20240203-0003131456-RES-1 - 485 kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen - P-score: A - G-score-A
(Wglk/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo)

indeling

Woonkamer: 37 m²
Keuken: 12 m², Geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 7 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 14 m²
Badkamers: 1
Zolder: Ja
Terras: Ja

financieel

Prijs: € 275.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 932

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 179 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1978
Staat: Goede staat
Verdieping(en): 2

terrein

Perceel oppervlakte: 900 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 485 kWh/m²
EPC unieke code: 20240203-0003131456-RES-1
EPC klasse: E
Type ramen: Hout
Verwarming: Stookolie
Renovatieverplichting: Ja

garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A